وکیل کمیسون ماده ۱۰۰
در پروندههای حقوقی بسیار پیش میاید که اشخاص بدون رعایت ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، بدون اینکه پروانه ساخت و ساز اخذ نمایند، اقدام به ساخت ساختمان کرده و شهرداری به علت عدم رعایت قوانین و عدم اخذ پروانه، مانع فعالیت ساخت و ساز شده و حکم به تخریب بدهد و یا ممکن است اقدام به جریمه مالک نمایند. این گونه موارد در مناطق شمالی کشور و حتی شمال تهران بسیار شایع است. و این مورد را وکیل ملکی ماهر به خوبی میتواند به نفع شما حل نماید.
متن مادۀ ۱۰۰ قانون شهرداریها
مالکان اراضی و املاک واقع در محدودۀ شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان از شهرداری پروانه بگیرند. شهرداری میتواند بهوسیلۀ مأمورین خود از عملیات ساختمانی ساختمانهای بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه اعم از آنکه ساختمان در زمین محصور یا غیرمحصور واقع باشد جلوگیری کند.
کمیسیون ذکر شده که به کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری معروف شده است، مکلف است بر اساس ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و تبصرههای آن، در هر مورد بررسی نموده و در خصوص رعایت یا عدم رعایت مفاد قانونی تصمیمگیری کند. این تصمیم میتواند یکی از موارد زیر باشد:
تخریب: در صورت عدم رعایت اصول فنی شهرسازی و بهداشتی و همچنین در صورت عدم پرداخت جریمه؛
اخذ جریمه: درصورتیکه کمیسیون مذکور به هر علت قلع بنا را ضروری تشخیص ندهد.